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- 小檜溪擁有4大成熟生活圈環(huán)繞，重劃區(qū)整體開發(fā)約12萬坪，公園用地達1萬4千多坪，是桃園市目前綠覆率最高的重劃區(qū)
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2023年桃園小檜溪重劃區(qū)，在「遠雄夏沐」與「三本大序」帶頭衝破5字頭後，2024年329檔期新一波搶搭區(qū)域壓軸尾盤的置產(chǎn)買氣蠢蠢欲動。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】擁有高綠覆率、水岸景觀與捷運路線規(guī)畫等優(yōu)異條件的桃園小檜溪，發(fā)展是先有河，才有公園，最後才進入重劃推案階段，超過九成土地皆已被建商購地開發(fā)，因此區(qū)域呈現(xiàn)價漲量縮的局勢，可謂桃園目前最炙手可熱的精華地段。遠雄建設(shè)在小檜溪4200坪音樂之林公園水岸正對面推出的指標大案「遠雄夏沐」，享有商圈環(huán)繞、水岸價值和鄰近興建中的桃園捷運綠線G09站，另外基地西側(cè)的萬坪中心商業(yè)區(qū)，有國泰人壽與麗寶建設(shè)規(guī)劃中的商辦大樓與複合式商場，4大特色加持，未來商業(yè)價值及保值性高。2023年就成為小檜溪率先出現(xiàn)5字頭實登紀錄的兩大指標案之一，展現(xiàn)領(lǐng)漲、抗跌的資產(chǎn)價值。
遠雄房地產(chǎn)行銷協(xié)理蔡紫祺分析指出，小檜溪成形之初就被大業(yè)大有商圈、中正路商圈、站前商圈及藝文商圈4大成熟生活圈環(huán)繞，重劃區(qū)整體開發(fā)約12萬坪，公園用地達1萬4千多坪，是桃園市目前綠覆率最高的重劃區(qū)，但區(qū)域內(nèi)同時擁有水岸綠地首席視野的基地其實相當(dāng)珍稀，可以說80％珍貴的城市生態(tài)資源，幾乎都是留給最後登場的20％個案。因此，在壓軸階段登場的「遠雄夏沐」，能夠藉著一次擁有「公園+水岸+商場3大第一排」優(yōu)勢，以及未來捷運綠線的建設(shè)利多，成功吸引自營商老闆、醫(yī)療與金融產(chǎn)業(yè)菁英背景的買家出手。購屋需求以在地換屋、二代置產(chǎn)、新婚成家的自住客群為主，同時因價格外溢效應(yīng)，和水岸捷運優(yōu)勢，全案也吸引不少雙北及新竹客戶購屋。
「遠雄夏沐」坪數(shù)規(guī)劃34-48坪3~3+1房，利用基地正對南崁溪水灣環(huán)繞的4,200坪音樂之林公園的先天條件，讓水岸綠意一路延伸進社區(qū)內(nèi)300坪私享中庭花園，創(chuàng)造出「雙園」自然且愜意的生活美感。公設(shè)包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室、信箱區(qū)、曬被區(qū)等，車位預(yù)留充電樁管線。
北市十大豪宅建築師呂建勳，更透過每戶規(guī)劃的花臺垂直綠化，勾勒人與自然共好的「植感」生活。工字型平面讓每戶都是邊間，都能擁有二至三面的明亮採光與絕佳通風(fēng)，雙陽臺更凸顯景觀視野優(yōu)勢，以高規(guī)格設(shè)計，匹配競逐公園水岸宅生活的精英客群。
